Vendu

Marseille (13016)

3 pièces - 86 m²

Appartement avec vue exceptionnelle sur la Méditerranée à L’Estaque

Ref : V20000064

A propos de ce bien

Situé sur les hauteurs de L'Estaque, cet appartement T3 de 86 m² (loi Carrez) bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire. Depuis votre salon ou votre terrasse, contemplez chaque détail de la mer : le scintillement des vagues, les sillages des bateaux et les arches emblématiques du pont ferroviaire de Corbières.

Un cadre de vie privilégié

Une pièce de vie spacieuse de 44 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s’étend sur une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter du calme et de la vue.
Situé dans une rue en impasse, réservée aux riverains, assurant une tranquillité incomparable.

Un appartement pensé pour le confort

Résidence récente (2010) offrant une isolation phonique et thermique de qualité.
Appartement en bout d’immeuble avec une triple exposition (Est-Ouest-Nord), garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil magnifiques.
Deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’un rangement supplémentaire à l’entrée.

Des équipements modernes et pratiques

Résidence sécurisée avec ascenseur.
Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude performant.
Un box PMR EN OPTION EN SUS DU PRIX, offrant un stationnement sécurisé et adapté.
Electricité aux normes, aucune mauvaise surprise à prévoir.

Un emplacement stratégique

Proche de l’Estaque Gare, du port et des commerces de proximité.
Accès direct à l’autoroute A55, idéal pour rejoindre rapidement Aix, l’aéroport, Toulon ou le centre-ville de Marseille.
Tramway en projet dans la zone Saumaty-Séon, une réelle plus-value pour l’avenir.

Ce bien allie modernité, sérénité et une vue exceptionnelle. Une opportunité rare à saisir !

#LieuDeVieÀInvestirByD4

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13016

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2010

Financier

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 779 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 26 10 75

E-mail contact@d4i.fr

Adresse

7 impasse du Pistou 13009 Marseille

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Appartement avec vue exceptionnelle sur la Méditerranée à L’Estaque

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