Appartement T4 lumineux avec balcon et véranda – Résidence le Saint J, Marseille 11ème
Appartement T4 lumineux avec balcon et véranda, Résidence le Saint J
Marseille 11ème
Description de la résidence : Située au 56 boulevard de la Valbarelle, dans le 11ème arrondissement de Marseille, la Résidence Saint J est une copropriété fermée et sécurisée, réputée pour son calme absolu et son environnement verdoyant. Elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible au cœur d'un parc arboré, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques de l'appartement :
- Étage : 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
- Surface : 75,44m2
- Pièces : 4 pièces comprenant un séjour lumineux et 3 chambres, dont 2 en enfilade (la 2ème donnant accès à la 3ème), offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Cuisine : Indépendante, nécessitant une modernisation pour un rajeunissement.
- Salle de bains : Propre et en bon état.
- Extérieurs : Un balcon et une véranda, idéals pour profiter de l'environnement verdoyant de la résidence.
- Stationnement : Libre au sein de la copropriété, facilitant le quotidien des résidents.
- Chauffage : Individuel pour mieux gérer votre consommation.
Localisation : Le quartier de La Valbarelle, dans le 11ème arrondissement, est un secteur résidentiel prisé, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à proximité des axes autoroutiers majeurs. La résidence bénéficie ainsi d'un emplacement stratégique, alliant calme et praticité.
_______________________________________
SUPERFICIES :
- Entrée : 6,92 m²
- Dégagement : 5,93m²
- Wc : 1,57 m²
- Salle de bains : 3,46m²
- Chambre 1 : 11,4m²
- Chambre 2 : 9,22m²
- Chambre 3 : 8,5 m²
- Séjour : 19,25m²
- Cuisine : 9,19m²
Loggia : 7,58 m2
Total carrez : 75,44m²
_______________________________________
Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 - AC No848756789. Ville du greffe : MARSEILLE.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.
Charges annuelles de copropriété (Montant 2024 quote-part dépensé): 1600 EUR
Taxes Foncières 2024 : 1 500 EUR.
DPE : Consommation énergétique : C (154 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : A ( 4 CO2/m2/an). Date réalisation diagnostics : 14/03/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 EUR et 1300 EUR par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).