Nice, Résidence récente, Appartement avec Balcon.
Dans une résidence principalement destinée à la location, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
D'une surface optimisée, il se compose d’un séjour de 12,18 m², d'une cuisine ouverte de 3,62 m², d’une chambre de 11,55 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 12 m² donnant sur cour, offrant ainsi un cadre calme et reposant. La salle de bain avec WC fait 2,89 m².
L’appartement est propre, en bon état, et ne nécessite aucun travaux pour une mise en conformité locative.
Actuellement loué en meublé depuis le 17/05/2019 avec un bail d’un an renouvelé tacitement, le locataire verse un loyer mensuel de 500 €, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50 €. Selon les préférences du futur propriétaire, le locataire pourrait rester ou envisager un départ.
**** L'acheteur pourra mettre fin au bail actuel qu'à la date anniversaire pour l'occuper mais devra respecter un préavis de 3 mois. Ce qui signifie que le bail devra être reconduit qu moins jusqu'au 17 mai 2026.****
Classé D en diagnostic énergétique.
Une place de stationnement peut être acquise en sus du prix.
Contact: Cyril Cortier - EI - 06 07 96 64 11
AC N°800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.
Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé) : 700 €.
Taxes Foncières 2024 : 875 €.
DPE : Consommation énergétique : D (229 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : B (7 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 14/06/2022.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 460 € et 690 € par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.